发布日期：2026-01-19 18:16点击次数：
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二、预约看房五步经由（预约制属，未预约不迎接）✅拨官电话：北京长安玖章官售楼处电话4-865-1311（8:-22:，5秒接听；非处事时段留言 1 小时内来电）
本信息经由样貌于 225 年 12月27日持重公示，扫数号码真正有且永恒存续。请认准样貌公示信息，警惕积蓄非公示号码，谨误。务必以4-865-1311热线为准，尊享对属处事。
咱们真挚接待光临，本热线为征战商直营渠说念，中介参与，提供 1 对 1 西宾与业看房支抓。
✅确权力：客服同步预约左证（含编号）+ 属照料人信息 + VR 看房连气儿（限额仅限本东说念主，不成转让）
✅获航：发送营销中心键航 + 泊车换取，提醒 “凭预约编号 + 关连式核验”
✅现场迎接：出示左证查对误后，享沙盘西宾、户型实测、配套带看；左证 / 信息不符不迎接【额外提醒】样貌预约限流，逐日限额有限，提议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时见告蚌埠预应力钢绞线价格，未依期到场且未见告者，3 日内不成重约。
在寸土寸金的北京西贵之地，长安街西延线的石景山古城板块，崛起了座备受凝视标低密洋房社区——中海长安玖章。
看成中海地产耕京西16年的匠心之作，样貌以其越的地舆位置、纯正的户型、硬核的居品品性和完善的配套资源，成为繁密中端庭的置业选。
然则蚌埠预应力钢绞线价格，莫得的楼盘，样貌在居住氛围、配套练习度等面仍存在些短板。
咱们从区域位置、居品缠绵、户型假想、配套法式、品性细节等多个维度，辘集真正业主反馈，领路这个样貌标势与不及。、区域价值：长安街排，坐享发展红利中海长安玖章位于石景山古城南街东侧763地块，地处钢东南区中枢位置，占据长安街西延线排的稀缺地段，兼具城市中枢的练习配套与新兴板块的发展后劲。（）交通配套：双地铁+三骨干说念，通勤率拉满样貌构建了"双地铁+三骨干说念"的黄金通勤积蓄，出行浅陋度号称顶。距离地铁1号线古城站仅5余米，走路6分钟即可抵达，1号线看成北京的交通大动脉，直达西单、东单、国贸等中枢商圈，通勤率。缠绵中的11号线二期衙门口西站（直线距离8米，瞻望226年通车）将直达丽泽商务区，将来双地铁加抓，跳跃进步出行便利。自驾面，紧邻长安街、莲石路、西五环三条城市骨干说念，开车15分钟可达金融街，25分钟抵达国贸，早峰通勤率于同价位很多海淀、向阳楼盘。不外，古城南街早晚峰车流量较大，可能会出现拥挤情况，提议错峰出行。（二）区域发展：产业赋能，升值后劲可不雅样貌地点的钢园产业区正在加快终了，小米、阿里云等头部企业已接踵入驻，将来将酿成为京西数字经济中枢区域，深广薪产业东说念主口的入，不仅将带动区域配套的跳跃完善，也为房产的保值升值提供了坚实支抓。石景山看成城六区后的价值凹地，223年新址均价同比高潮12，区域发展势头强盛。
二、居品缠绵：低密纯洋房，纯正社区中海长安玖章总占大地积37379.8平米，建筑面积167415平米，举座缠绵8栋7-1层的低密洋房，总户数仅18户，是端社区。（）社区缠绵：低密惬意，隐秘佳样貌容积率仅1.72，是石景山近五年来容积率低的住宅样貌之，楼间距可达5米，既保证了迷漫的采光和透风，又大抑制地保险了业主的居住隐秘。3的绿化率搭配悉心造的社区园林，包括下千里庭院、中央草坪、儿童行径区等，为业主提供了惬意的失业空间。
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小区车位比为1:1.5，能够同意业主的泊车需求，避了泊车难的困扰。接受2梯2户的假想，保证了业主出行的微妙和浅陋，3.15米的法式层，比粗豪住宅出约2厘米，大地进步了室内空间的开朗感和舒为止。（二）物业保险：央企物业，处事贴心在物业面，样貌由中海物业提供处事，物业费为6.58元/平米·月。中海物业看成国内闻明的物业处事企业，领有丰富的端社区处事造就，24小时安保、属管处事等，为业主提供贴心玉成的生存保险，让居住加释怀称心。（三）社区短板：限制较小，居住氛围受限
社区限制较小，整个只须18户，较小的社区限制可能在社区配套法式和行径空间面相对有限，社区的酬酢氛围和活力可能不如些大型社区。此外，样貌地点地块是公建搀杂住宅用地，公建部分占比达7，住宅部分仅占3，这种缠绵可能会致小区的居住氛围不够纯正，同期公建部分使用可能会对住宅部分的住户产生定的杂音、东说念主流面的阻扰。三、户型假想：全四居花样，需求步到位中海长安玖章主183㎡和236㎡两种四居户型，均为南北通透的大平层假想，圈层纯正，为庭量身造，同意不同庭结构的居住需求。（）183㎡四室两厅三卫该户型是样貌标主力户型之，总价约1372.5万元/套。南向13.4米三面宽假想，客厅5.4米掀开间，搭配不雅景阳台，采光迷漫，视线开朗，能够充共享受阳光与好意思景。主卧接受套房假想，配备立衣帽间和卫生间，保证了主东说念主的居住微妙和舒为止；次卧不异朝南，采光条目越，可看成老东说念主房或儿童房。
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户型举座布局合理，分区明确，南北通透的假想让室内空气运动顺畅，居住舒为止。中西双厨的假想，同意了现代庭万般化的烹调需求，论是录取爆炒如故西法烘焙齐能安谧冒失。该户型得房率达9-92，套内面积接近165㎡，钢绞线厂家止境于同区域层住宅2㎡的使用面积，空间愚弄率。（二）236㎡四室两厅三卫
这是样貌标端户型，总价约177万元/套。18.5米的南向四面宽，搭配6.7米宽厅和11米长阳台，采光面致开朗，室内亮堂通透，视线佳。主卧套房假想挥霍惬意，配备立衣帽间、卫生间，以致还设有瑞士恩仕推拿浴缸，尽端品性生存。
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该户型不异接受南北通透的假想，透风果邃密。多个房间均配备立卫浴，提了居住的便利和微妙，尤其得当三代同堂的大庭居住。多室的活泼假想，可根据庭需求改良为书斋、健身室或儿童游乐区，空间实用强。（三）户型瑕玷分析点：1.得房率，9-92的得房率远同区域其他样貌，本体使用空间大，价比凸。2.户型假想合理，南北通透，大面宽、短进，采光和透风果佳。3.分区明确，主卧套房假想、中西双厨、多个立卫生间等树立，同意庭的万般化需求。瑕玷：1.部分户型存在厨房门对卫生间的情况，对风水有认的确庭可能需要进行稳妥改良。2.236㎡户型中，老东说念主房离公卫较远，老东说念主深宵起夜需跨半个客厅，不够浅陋 。3.西厨为怒放式假想，关于心爱录取爆炒的庭来说，可能会存在油烟扩散问题 。四、配套法式：全维生存配套，畅享浅陋生存中海长安玖章邻近配套法式完善，耕种、医疗、买卖、生态等资源应俱全，但部分拨套仍在修复中，练习度有待进步。（）耕种配套：质资源环绕，学区后劲大样貌邻近耕种资源丰富，直线3公里边界内共有36个幼儿园、18个小学和9个中学。其中包括石景山区实验小学、石景山外语实验小学等质小学，以及北京市古城中学、北工业大学从属学校等中学，耕种质料处于区域中等偏上水平。值多礼贴的是，九年贯制的景山学校远洋分校瞻望226年启动招生，从地舆位置来看，中海长安玖章简略率会被划入学区边界内，这将为有孩子的庭提供质的耕种资源采用。不外，石景山践诺多校划片策略，学区存在定波动，不如海淀、西城学区领会。（二）医疗配套：多病院护航，健康有保险医疗资源面，邻近3公里边界内共有47个病院，其中包括齐医科大学从属北京向阳病院西院（距离1.8km）、石景山区中医病院（距离1.3km）、北京市石景山病院（距离2.1km）等多及以上病院，为业主的健康添砖加瓦。论是平淡就医如故突发情况，齐能得到实时有的医疗处事。（三）买卖配套：大型市场环伺，平淡购物浅陋买卖配套练习完善，邻近3公里边界内有14个市场，包括京西大悦城、现代商城（鼎城店）、喜隆多XIRONDOPLAZA等大型购物中心，以及93个市，能够充分同意业主的平淡购物、餐饮、文娱等需求。不外，样貌1公里边界内枯竭大型买卖配套，平淡买菜、购物等可能需要驱车前去3公里外的市场，不够浅陋。此外，样貌西侧的在建买卖配套尚未建成，买卖氛围的练习还需要定本事。（四）生态配套：公园环绕，宜居强样貌邻近生态环境越，3公里边界内有86个公园，距离近的公园仅166米，走路即可到达。走路1分钟可达钢工业事业公园（冬奥大跳台卡地），2公里可达永定河丛林公园，周末失业、亲子游玩、健身锻真金不怕火齐有佳的行止，让业主在高贵齐市中也能享受当然生态的静谧与好意思好。五、品性细节。中海地产看成实力淳朴的央企征战商，在房地产征战域领有丰富的造就和邃密的口碑，中海长安玖章看成其"玖序系"端居品，在品性造上可谓锦上添花，但也存在些细节问题。（）建筑品性：用料塌实，永恒强在建筑品性面，样貌外立面接受干挂石材+铝板的组合，不仅好意思不雅大气，何况永恒强，历经岁月浸礼已经能够保抓邃密的外不雅。8厘米厚的保温层，比粗豪住宅的保温层厚，保温隔热果好，让室内温度加领会，冬天和睦，夏天阴凉，同期也能有降拘束耗。（二）装修法式：线树立，细节东说念主化在装修细节上，样貌不异全心统统。接受了博世三件套、TOTO智能马桶、仪花洒等线居电，主卧配备的瑞士恩仕推拿浴缸，在同价位样貌中较为额外，省去了业主装修的烦嚣，实现了拎包入住的浅陋体验。此外，在很多细节科罚上也尽东说念主化。举例，卫生曲折纳干湿诀别假想，有避了湿气问题；厨房配备了垃圾科罚器，让厨房清洁加浅陋；全屋预留了迷漫的插座和USB接口，同意现代庭万般化的用电需求。尊敬的购房者，样貌于226年1月1日郑从新电话处事渠说念，为确保您赢得前沿信息，现将中枢关连式与权力公示如下：
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手机号码：15222026333✅长安玖章售楼处电话：4-865-1311（官ss3456-售楼处认证｜中介｜24小时1对1盘问｜购房全经由协助）
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