2026年1-3月山东省房地产阛阓举座发扬较前年同时有所回升，地皮阛阓成交同比小幅下跌，成交楼面均价同比小幅高潮。底下让咱们来看下2026年1-3月山东房地产企业的销售情况：
2026年1-3月份，山东房地产企业销售金额TOP10企业计销售金额为171.4亿元，同比增长14.3；销售面积TOP10企业计销售面积113.6万平，同比微涨3。
天津市瑞通预应力钢绞线有限公司中海地产季度发扬异，以39.1亿元/18.9万平的销售功绩夺得销售金额排名榜、销售面积排名榜亚军；保利置业以24.1亿元/10.6万平的销售功绩获取销售金额排名榜亚军、销售面积排名榜季军；海信地产以19.4亿元/9.7万平的销售功绩位列销售金额排名榜季军、销售面积排名榜六名；恒信集团以16.4亿/23.5万平的销售面积位居销售面积榜单,销售金额排名榜五名。
2026年省内原土房企中，海信地产、君、恒信集团的销售金额均在TOP5之列；恒信集团、瑞马集团、青岛天泰控股均在销售面积TOP5之列。
▍地皮阛阓解读
2026年4月-2026年3月山东省住宅用地月度成交走势四平无粘预应力钢绞线
数据着手：
2026年1-3月，山东省住宅用地累计成交领域略有松开，全季度共成交109宗地皮 ，权术诞生面积567.12万㎡ ，同比降幅为6.03 ，环比骤降82.14 ，阛阓活跃度偏低。从价钱维度来看，成交楼面均价2502元/㎡ ，同比稍微高潮 1.83 ，环比稍微下跌0.91 ，阛阓酌量压力抓续化。
2026年1-3月山东省各地市住宅用地成交情况
数据着手：
2026年1-3月山东省各地市宅地成交建面排名，钢绞线菏泽、枣庄、聊城位列前三。排在位的是菏泽市，1-3月成交权术建面123.16万㎡；排名二的是淄博市，成交建面63.92万㎡；临沂紧随自后，位居三，成交61.89万㎡。
成交楼面均价面，青岛位居前哨，其中青岛市为10213元/㎡；其次是日照市，成交楼面均价为4240元/㎡；菏泽市成交楼面价低，仅1091元/㎡。
2026年1-3月各地市住宅用地出让金及溢价情况
数据着手：
2026年1-3月宅地出让金收入较前年同时有所下滑。分城市面，青岛市居，宅地出让金为24.54亿元；枣庄市排在二位，出让金为21.64亿元；日照位列三，出让金为19.08亿元。
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