3月27日，世茂集团(00813.HK)发布2025年度事迹，全年兑现净利润44.77亿元，扭亏为盈。同期收敛2025年末，世茂集团假贷总和为1822.66亿元，较客岁年末大幅减少697.85亿元，有减弱了公司举座债务压力。

据年报露馅，事迹主要成绩于公司于2025年7月胜利完成境外好意思元债重组，这次重组当期证实境外债务重组收益695.2亿元；同期，在过客岁合肥预应力钢绞线价格，公司坚抓审慎计较，各多元板块积当先，多项计较盘算推算迎来。

财报夸耀，2025年世茂集团兑现营业收入284.18亿元，其中栈房计较、交易运营、物业措置偏激他收入占总收入的41.8，较2024年高潮21.7个百分点，“体两翼”的发展模式，活着茂集团搪塞市集变化时成流露。

物业措置面，世茂干事积转型，从传统的物业措置干事冉冉发展成为城市综干事商，2025年兑现收入78.8亿元，中枢净利润5.721亿元，袒护145个城市，为1428个模式提供种类丰富的干事，2025年市集拓展获取特殊成绩，新增约建筑面积5480万平米，同比增长27.1，为公司质地发展注入苍劲动能。世茂栈房在2025年栈房市集需求相对偏弱的配景下，通过活泼订价、雅致运营、积拓展境外客源等举措积搪塞，兑现全年总收入东说念主民币21.8亿元；交易运营面，世茂期内在管交易模式商户销售额同比增长3，举座出租率接近90。

跟着房地产行业举座限度的抓续收缩，居品力越来越成为房企的共鸣，钢绞线跟着香港房地产市集抓续竖立，世茂旗下香港住宅模式BEACON PEAK销售苍劲，自2025年9月开盘至年末，累计兑现成交金额约东说念主民币10亿元，充分体现世茂在当地住宅市集的居品竞争力，同期也有为公司注入抓续的流动。公司全年地产开导板块兑现约销售额东说念主民币239.53亿元，累计约销售面积196.5万平米，全年平均售价为每平米12192元。收敛2025年末，世茂集团在建面积918万平米，旗下领有约192个模式，以为约3416万平米(职权前)地皮储备，为后续周转存量，抓续化钞票结构，提供要的因循。

与此同期，公司也胜利完成保交楼责任，通过钞票周转，以价换量等多种式积筹措资金，在2022年至2025年技术，在93座城市、278个模式，累计录用28.1万套房屋，以本色举止切实保险业主职权，践行企业主体攀扯。

世茂集团措置层示意，跟着保录用责任的有序进及境外债务重组的胜利落地，报告期内，公司计较举止净现款流兑现由负转正，钞票欠债结构也得到化和竖立，举座财务情景稳步。这也向境内贷款东说念主及各种债权东说念主开释积信号，为后续进境内贷款缓期及债务安排创造故意条目。

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