2026年3月,北京新建商品住宅周度成交量贯穿四周攀升,累计成交43.23万平。二手房供需两头活跃度握续进步,成交、带看同步高潮。3月,北京二手商品住宅累计网签19886套,同比增长3.4。成交量回升以外,价钱端出现“止跌企稳”迹象。
北京房地产企业权利销售数据统计所以2026年1月1日-3月31日历间北京同签约的商品房(不含保险房)为统计口径,主要依据在北京全市的监测数据,并参考当期总体规画情况和盘去化情况进行分析统计;关于少数莫得在监测范围内的花样,由企业提供关联诠释注解文献,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本通告仅供参考,课题组不合使用通告过火实验所激发的任何径直或曲折亏本承担背负。
2026年1-3月,北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额计632.5亿元;TOP20企业商品房销售面积计139.8万平钢绞线用途 ,TOP20门槛值分散为7.6亿元和2.2万平。销售额面,中海地产、北京城建集团、华润置地位居前三位,其中,中海地产销售额为109.8亿元,位居位;北京城建集团销售额65.4亿元,位居二位;华润置地销售额为56.0亿元,位居三位。
极端声明:北京房地产企业权利销售数据统计所以2026年1月1日-3月31日历间北京同签约的商品房(不含保险房)为统计口径,主要依据在北京全市的监测数据,并参考当期总体规画情况和盘去化情况进行分析统计;关于少数莫得在监测范围内的花样,由企业提供关联诠释注解文献,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本通告仅供参考,课题组不合使用通告过火实验所激发的任何径直或曲折亏本承担背负。
2026年1-3月,北京房地产企业权利销售额TOP20企业商品房权利销售额计453.2亿元,权利销售面积TOP20企业商品房权利销售面积计92.8万平。权利销售额和权利销售面积TOP20门槛分散为4.6亿元和1.6万平。中海地产、华润置地、北京城建集团位居权利销售额榜单前三位,权利销售额分散为108.1亿元、50.4亿元和34.8亿元。
极端声明:北京商品住宅花样销售数据统计所以2026年3月1日-3月31日历间北京备案的商品住宅(不含保险房)为统计口径,主要依据在北京全市的监测数据。本通告仅供参考,不合使用通告过火实验所激发的任何径直或曲折亏本承担背负。
2026年3月,北京商品住宅花样销售事迹TOP10花样销售金额计87.1亿元,销售面积11.6万平。中海·玖樹满和、北京润园、安澜北京位居前三位。中海·玖樹满和于3月25日开盘,限度3月31日网签套数达301套;花样择址通州九棵树中枢板块,「和」系北京作;花样主低密洋房+得房率+配套皆全,钢绞线举座蓄意7栋住宅楼,包含5栋10-11层洋房与2栋15-18层小层,在售户型包括75㎡三居、89㎡三居、102㎡大三居、121㎡四居。
新址市集:2026年3月,北京新址市集活跃度较着回升,新建商品住宅周度成交量贯穿四周攀升;月内累计成交43.23万平,环比增长184。新开盘面,3月下旬,嘉棠璟樾、中海·玖樹满和、国贤府PARK、昔时城·星寰时期等花样接踵开盘,开盘去化较好。
图:2023年以来北京新建商品住宅月度成交领域情况(万平)
数据开首:
二手房市集:节后二手房供需两头活跃度握续进步,成交、带看同步高潮,二手房市集迎来“小阳春”行情。3月,北京二手商品住宅累计网签19886套,同比增长3.4。成交量回升以外,价钱端出现“止跌企稳”迹象,1月跌幅握续收窄,2月环比高潮0.3。
宅地市集:3月25日,北京市规自委发布2026年二轮拟供应商品住宅用地清单,丰台、通州及怀柔三区认识供应4宗地块,供地总面积21.71公顷,蓄意地上确立面积约38.04万㎡。本月,北京成交3宗宅地,顺义2宗、昌平1宗,成交蓄意建面计13.26万平,地皮出让金26.07亿元,地块均底价成交。季度,北京宅地市集继续“控增量、去库存”的调控念念路,累计成交7宗宅地,地皮出让金计87.49亿元,与2025年季度比较,减少了84.6
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