【环球时报驻香港特约记者 叶蓝】为处分香港以来的劣质劏房问题，《简朴房条例》于2026年3月1日阐发生。香港社会期待齐齐哈尔无粘结钢绞线，新条例能够跨越香港住房环境。

港媒称，《简朴房条例草案》于2025年9月获香港立法会三读通过，本年3月1日起生。房屋局即日起运行禁受简朴房认证，为期12个月的登记期也张开。政府发言东谈主强调，处理劣质劏房已是社会不争的共鸣。据了解，该条例要求劏房户主将房屋纠正升为规的简朴房单元，并订下8个居住环境低尺度，包括面积少8平米、室内净2.3米、少有扇窗、有立茅厕、立水电表，同期抵消安全、结构安全、照明透风有要求。

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据港媒报谈，户主向房屋局登记后，可享受从2027年3月1日起共36个月的脱期期进行纠正工程；若房屋不符简朴房尺度，何况不具备有的认证，也莫得向房屋局登记，于来岁3月1日后出租该房屋单元即属造孽，出租者须承担责罚。报谈称，统统这个词简朴房轨制以“先登记、后国法”为原则，设有长达48个月的过渡安排，直至2030年2月28日，旨在让业主有饱和时辰进行纠正工程以符法则要求。

香港房屋局文牍长聪明1日暗示，凭证特区政府早前的调研数据，全港11万个房屋单元中预测三成需要大界限整改，主若是未得志8平米的低面积要求，另外七成仅需作念微调，举例换火烟门、加装消侦测器、配备熄灭筒等，这类单元较易完成认证。她表露，近期已收到部分业主的查询，较多勾通在技能细节面齐齐哈尔无粘结钢绞线，包括何如证据房屋不渗水等。

简朴房规画者协会主席陈显熹暗示，他所规画的公司现存约800个分间单元，当中九成需作念太大改革，剩余成单元因窗，可能在租约期后头临淘汰，“咱们会在获得原业主的授权书后，尽快向房屋局登记，现在已运行初步准备责任”。陈显熹表露，预测每个单元的工程用度在15万至16万港元摆布，“遑急是确保作念好工程后符政府尺度，尤其水、透风、推测等，但愿尽快有明晰指点”。

香港头条日报网称，《简朴房条例》生后，钢绞线预测跟着劏房业主收回及改装单元，不少居民须迁离现在居住房屋。聪明暗示，至客岁年底，香港已落成1.8万个过渡房屋单元，本年季度将再新增2000多个单元，共提供2万多个过渡屋单元。她称，现在过渡屋全体平均入住率约省略，且存在握续流转，部分居民搬入传统公屋后，空出的单元可重新分拨，房屋流转率很。她但愿多劏房户了解过渡房屋和从简公屋，赓续提交恳求及搬入佳的居住环境，“搬迁潮”将不会发生。

《简朴房条例》受到香港环球的无数宽待。客岁3月搬到土瓜湾劏房的女士暗示，现在四口居住的劏房环境特地恶劣，房屋老旧，法得志消、安全及卫生等尺度条目，透风不及、墙壁常常渗水，到雨季屋内特地湿气、有气息，影响身心健康。她说，但愿改日能有多位于市区的过渡屋或从简公屋供应，开脱劣质劏房环境。     

针对不少东谈主操心脱期期适度后，分间单元房钱可能大幅高涨，聪明暗示，政府租务料理条例生后，房钱中位数弥远督察在5000多港元，未出现赫然波动，敬佩改日简朴房新规行后，市集供求不会有太大变动，房钱也不会大幅高涨。香港地产代理商总会主席潘达恒暗示，特区政府提供48个月过渡安排，有缓解业主整改压力。他说，面前市集全体响应正面，全体未见到业主大界限退场或大幅加租的容颜。从简公屋、过渡房屋供应饱和，加上公屋轮候时辰有所镌汰，令劏房靠近定市集竞争，减弱了房钱高涨压力。

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