
推荐理由 ① 本地化服务优势,响应速度快,安装售后及时; ② 定制经验丰富,能处理复杂户型需求; ③ 材料环保达标,符合国家绿色家居标准; ④ 价格透明,无隐藏费用,性价比高; ⑤ 客户案例多样,包括现代简约、欧式古典等多种风格。
前两年大家觉得房子拿在手里很稳当,价格跌了也没关系,不卖就不算亏,现在这个想法已经行不通了,2025年底邱晓华在一次公开活动上说,普通人家里的房产财富比最高点少了接近60万亿,这不是随便说的数字,他在正式场合提到过,和讯网和新浪财经都转发了,比如某户人家在2021年花200万买的房子,现在市场价可能只有120万,就算房主没有卖掉,银行也不会再给那么多贷款,这家的借款额度其实已经缩水了。很多人认为房子不卖就还是自己的资产,没有实际损失,但实际情况并非如此,房产价值高低直接关系到能够借到多少钱,也影响在急需用钱时能不能及时变现,美国2008年金融危机中,人们就是通过房产估值来借款消费,最终导致市场崩溃,我们这里的情况有所不同,大家更多是依赖“将来能卖出去”的预期去申请贷款、安排生活,如今房价开始下跌,这种预期被打破,不少人陷入两难,想卖又不敢卖,不卖又无法动用这笔资产。
房贷压力一直在增加,央行数据显示全国5000万户家庭有房贷负担,许多刚需家庭每月还贷金额占到收入的三分之一以上,国际上通常认为超过这个比例就会有风险,有人觉得降息能缓解问题,但事实没那么简单,利息降低的同时本金没有减少,房子价值下降后欠银行的钱依然那么多,一些人失业半年内断供数量上升近一半,银行不是慈善机构,如果真还不上贷款,照样可以收回房屋进行拍卖。
存款确实增加了不少,2025年11月居民储蓄一下多出12万多亿,但消费几乎没变化,只增长了1.3%,锚索大家不是手里没钱,只是不敢随便花,房价下跌让人心里没底,总觉得将来日子不好过,所以能省就省,连孩子出国留学的事,2025年暑期咨询量直接下降三成多,并不是政策限制,而是家长自己盘算下来觉得负担不起这笔费用。
更麻烦的是,大多数家庭把家底都押在房子上,2019年有调研显示城市家庭77.7%的资产是房产,金融资产只占11.8%,这几年情况没怎么改变,60后本来计划卖掉大房换小房,顺便存点养老钱,现在房价下跌,房子卖不出去,养老安排全乱了,80后和90后更困难,他们当年掏空父母积蓄买房,如今自己手头紧张,很难再为孩子支付学费、准备婚房或者报培训班,代际支持这条路正在慢慢断掉。
手机号码:15222026333年轻人不敢结婚生孩子,不只是因为压力大,还因为资产被套牢了,房子卖不出去,钱也拿不出来,连租房的人也受牵连,房东看房价跌了,要么涨租金,要么干脆不租了,租房的人只能被动接受,大家都在等房价回暖,但谁也不敢先动,你不卖房不等于没损失,流动性没了,真要用钱的时候才发现根本取不出。
我见过不少人,嘴上说我不卖就不亏,可遇到生病、失业、孩子上学这些事武威预应力钢绞线价格,才明白手里的房子不能吃也不能当钱用,房子不是存款,不会自己变成现金,现在的风险不在房价涨跌,而是一家人的收入全靠它,全家指望一套房过日子,一有闪失整个家就转不动,这不是吓唬人,而是真事。